gulaglantan

I fredags köpte vi ett olivträd på citygross. Endast 139:- Ska sköta om det som en liten bebis  Hittade lite skötselinformation:

Härdighet: Tillfällig frost, max 7-10 minus.

Krukodling: Använd god, väldränerand planteringsjord och dränera extra i krukans botten. Undvik så kallade medelhavsjord i påse. Ta inolivträdet efter första nattfrosten, ställ svalt 5-10 grader och ljust, vattna sparsamt. Ta ut trädet på våren och täck mot vårsolen eller ställ skuggigt, därefter på bästa platsen i full sol. Plantera om vart tredje eller fjärde år och då varje gång i större kruka, tills du inte orkar längre och nöj dig med att beskära de grövsta rötterna vid omplantering i samma kruka.

Vattning & Gödning: Olivträd som står i kruka måste vattnas noga, isynerhet varma och torra sommrar. Vattna rejält och tillåt lätt uttorkning före nästa vattning. Gödning i svag dos kan man ge om man vill ha mer lövverk men det är på bekostnad på fruksättningen som dock är ovanligt i Sverige. I bästa fall varma och fina somrar kan man skörda en handfull oliver.

Beskärning: Olivträd är ett tufft träd och tål rejäl beskärning och du kan klippa ner och forma trädet som du vill med en viss förnuft. Om ditt olivträd har svårt att komma igång på våren kan en beskärning göra susen, där man tar in alla grenar med cirka 30 %.

Nu har vi installerat en avfuktare från Jula i grunden, och på två dagar har RF sjunkit från 94% till 77%. Det sjunker fortfarande, så vi hoppas på låga värden 

Temperaturen i grunden har ökat från 16 till 18 grader.

Ojojojoj, nu var det riktigt länge sedan jag eller Christoffer skrev något här. Det har helt enkelt inte funnits någon tid. Eller, när det har funnits tid så har vi valt att ta igen oss. För jäklar i min låda vad det tar på ens krafter. Både jag & Chrille har heltidsjobb & bara det tar enormt mycket tid från vardagen. Men nu ska vi inte prata alltför mycket om det, utan faktiskt vad vi har gjort 

Det känns som att vi har gjort mycket. Köket har blivit helt klart! Det är lite el kvar, men det gör Chrille till vintern när man vill ha fler lampor tända! Vi har grejat en hel del i trädgården. Chrille har gjort 4 st svarta planteringslådor där vi har sått sallad och rädisor i 2 st och planterat jordgubbar i 2 st. Nästa sommar ska vi så mera, vi var lite sent ute i år, men så kan det ju bli ibland.

Undet semestern har Chrille byggt en vedbod. Japp! En riktigt stor vedbod kombinerat soprum. Det blev så himla bra och jag kan inte annat än vara riktigt riktigt stolt! Idag var vi iväg och köpte färg till bygget, det ska målas inom kort. Jag har under semestern ägnat mig åt fönstrerna. Alla fönster behöver skrapas, slipas, grundoljas och målas på nytt. Det tar tid. Sjukt mycket tid. Och man är otroligt beroende av vädret, men jag kämpar på! Vita och fina blir dom till slut!

Vad har vi mer gjort då? JO, planterat häck! Det var extremt jobbigt men jag är SÅ glad att den äntligen är planterad. Ca 200 cm thuja brabant 30-50 cm hög. Den har tagit sig riktigt bra på ett par månader. Uppskattar att den har växt ca 10-15 cm. Snart slipper vi nyfikna grannar! I samband med att vi hade minigrävaren hemma så grävde vi ladan för kommande resning. Tog även bort en ölandstok och ett par vinbärsbuskar! Vi grävde också ner vattenrör för att kunna ta vatten från poolhuset och nere vid trädgårdslandet. Gräsmattan har tagit sig riktigt bra och idag kan man inte se att ett stort monster har åkt över gräsmattan 

En till sak, poolhuset har skrubbats rent från svartmögen och målats vitt. Alla väggar och takstolar. Golvet oljade vi in med en brunpigmenterad olja. Planterat gurka, tomater, örter etc! Blev riktigt riktigt bra!

Nej, här kommer lite bilder på verken


Köket när det är klart. Obeskrivlig känsla!



Vedboden klar! Plats för många kubid ved, snöslunga, 2 st komposter och en soptunna!
Byggt med lösvirke. 5×2.5m. Helt perfekt!

Sakta men säkert blir alla vita…



Häcken som redan tagit sig 10-15 cm!

Älskade älskade poolhus!

Det var allt för idag. Ska bättra mig på att uppdatera här. Hinner ju hända så mycket mellan gångerna annars 

Ojojoj vad vi har varit dåliga på att uppdatera, slänger in lite bilder här. Vad som har hänt är att vi har rivit upp allt furugolv, isolerat om och lagt på spånskivor. Alla bänkskåp till diskbänkssidan är uppmonterade och fastskruvna. Bänkskivan har vi oljat in på undersidan 2 gånger, kapat den till rätt längd, sågat hål för diskhon samt oljat och slipat ett X antal gånger på ovansidan. Idag håller vi på med att installera blandaren och allt vatten. Chrille är superduktig och löser alla små problem som kan uppkomma.

Jag har gått och rensat taket från spikar och häftklammror. Ett jobb i sig måste jag säga! Får inte heller glömma att skriva att Chrille har breddat ingången till köket med 20-25 cm. Kan låta fjuttigt, men OJ vilkn skillnad det blev. Helt otroligt. Nu känner det mer välkommnande & inte som en dörröppning längre. Kanon!

Äntligen, här hade vi börjat montera upp stommarna! Gick fort, allt känndes lätt
efter sågspånshistorian!



Alla stommar på plats och bänskivan är kapat på längden! Var tvungen att testa..

Aaahhh, diskhon passade perfekt efter sågningen! Var lite nervösa där, men OJ vad bra det blev!



Första lagret med olja på ovansidan. Junckers rustikolja, kanonbra! Ger en glänsande
effekt. Jättefin nyans!

Lite uträkning om vad de olika alternativen skulle kosta att säta upp i 37 kvm kök:

Skenor på IKEA:
3,40 m [ 3 spot ] 600+1000
2,50 m [ 3 spot ] 400+1000
2,40 m [ 3 spot ] 400+1000
2,40 m [ 3 spot ] 400+1000
3,80 m [ 5 spot ] 600+1700
2,50 m [ 4 spot ] 400+1400

= 10000 kr

Wire IKEA:
5 st * 799
spot 18 * 99
riktbar spot 3 * 129
= 6200 kr

Infällda spottar:
reglar 124 m: 1600
spotlight 25 st = 2241
= 3841

Spottar “3 på skena” Jula
Armatur: 10 x 159 kr
lampor: 300 kr
= 1900 kr

Vad är detta?

NU har vi äntligen börjat renovera! Sist vi var upp började vi med pannrummet. Målade taket och väggen bakom vedpannan vit. Det var lite trixigt att komma åt bakom pannan, så nästa gång ska jag be chrille assistera mig. Får klättra upp på vedpannan och ha lite vit färg i en kopp eller liknande.  Kommer inte komma åt på något annat sätt.

Chrille köpte prylar för att koppla om vattnet, hua vad pengar  men men! Vad härligt det kommer att bli och tvätta där inne sen!

Imorgon åker vi upp igen. Chrille ska koppla bort vattnet och mina planer är att få allt vitmålat. Ska knacka ner kakel, riva bort plastmatta och skrapa limmet. Så mycket mer tror jag dessvärre inte att vi hinnet. Snart, snart, snart får vi äntligen bli husägare på heltid!

Den 1/8 fick vi nyckeln till huset och har åkt hem till lägenheten först idag. Nästa besök blir fredag 8/8, vi längtar redan!

Det har regnat hela tiden, men vi har fått lära känna huset lite ändå. Hängrännorna på garage har justerats, eftersom de lutade åt fel håll som gjorde att det blivit liten rötskada på fasaden. Det är dålig avrinning från stuprännorna, så antagligen kommer vi att behöva gräva ner ett dräneringsrör. Hängrännor är ganska billiga, så det är nog bäst att byta ut till nya när det är dags senare.

Vi har grävt upp lite runt ladan och sett att grunden ser ganska bra ut på den högra sidan. På vänstra sidan är det värre, där har syllen fått en ordentlig rötskada. Golvet i rummet ovanför hade mycket mögel under golvet, så det är nu borttaget så att det ska få torka upp. Vi skulle nog behöva lyfta ladan från vänstra sidan och även byta upp syllen.

Diskmaskinen läckte, så den fick vi snart koppla bort. Annars verkar skicket på bostadhuset vara väldigt bra!

Idag ringde Ulf och frågade hur mycket verktyg vi ville ha. Han ska lämna spadar, spett, sågar, plogar och mycket mer. Han frågade även om hur vi kände med åkgräsklippparen och jag slog till på den! Han har köpt den för 18 000 kr, och nu köpte vi den för 5 000 kr.

Det är en Lawn-King

Nu är en sänksåg och kap/gersåg beställd från Lawson-his! Sänksågen blev en Makita SP6000K med dubbla linjaler och kapsågen Makita MLS100. Kapsågen var väldigt billig så jag undrar lite om hur den är.

Jag lyckades pressa priset £89.20, nästan 1000 kr 

Priset blev:
Sänksåg + 2 skenor: £245
Kapsåg: £87.66
Frakt: £26.95
Skatt: 17.5%
Totalt: £422.54, cirka 5200 kr. Motsvarande pris i Sverige cirka: 4700+2495+frakt = 7195 kr

Så här såg budgivningen ut:

A = 425 000
B = 430 000
A = 450 000
B = 455 000
A = 465 000

Vi köpte lägenheten för 295 000. Om jag inte har räknat fel så blir vår vinst efter skatt och mäklare:

465 000 – 295 000 – 29 500 (mäklararvode) = 140 500 kr
22% skatt, kvar blir då 109 590 kr

Nu har mäklaren precis ringt och sagt att lägenheten är såld! Det var två som bjöd (varav en som hon inte tidigare fick tag på, vilken tur att vi väntade!), och priset ökade riktigt bra!

Imorgon lördag skriver vi kontrakt kl. 10:20 på mäklarkontoret. De flyttar in måndag 25:e augusti.

Det finns massor med saker man kan göra på huset och tomten. Om man någonsin skulle känna sig görolös så kommer här en liten lista… 

• Fixa pannrummet – ta bort plastmatta och lägga in klinkers. Koppla bort vedpanna? Fixa arbetsbänk över tvättmaskin och torktumlare med diskho. Golvbrunnen måste bytas ut ocheventuellt flyttas.
• Köket – helrenovering plus skafferi.
• Renovera fönster
• Måla om de finaste dörrarna – resten hängs av och placeras i ladan
• Torkvinda
• Måla om luckor på toalett, samt nya handtag
• Vardagsrum – reparationsgips, tapetsera, lägga golv/slipa underliggande. Eventuellt byta ut el/flytta uttag. Måla öppna spisen och element
• Byta ut taket på uteplatsen. Eventuellt bygga upp väggar. Behandla golvet.
• Eventuellt fixa ett tredje sovrum på övervåningen
• Slipa trappan ner till rent trä, måla om i vitt
• Hall – riva ner panelen och renovera golv, väggar, tak
• Ordna så att de två sovrummen på övervåningen har egna ingångar
• Renovera gästrum, master bedroom
• Arbetsrum – tapetsera, måla tak
• Balkongen – byta ut trallen, måla staket vitt
• Måla husen i samma kulör
• Trimma ner äppelträden, eventuellt såga ner något
• Måla plåttaket på garaget
• Fixa stuprännor på garaget (brådskande)
• Måla golv och tak på poolhuset
• Räta upp ladan med domkrafter
• Laga panel på ladan. Kolla upp vattenavrinningen.
• Isolera ladan och fixa innerväggar och golv. Kanske kan man öppna taket upp till nock?
• Installera värme i ladan. Lättast är nog att testa en byggfläkt runt 9kW i kombination med enavfuktare som tar bort den råa känslan.
• Inreda lada som verkstad/förråd. Kan även behövas plats för ved.
• Ordna en bra kompost med minst 2 fack
• Plantera bärbuskar som: hallon, björnbär, körsbär, tomat
• Bygg pallkragar och behandla med roslagsmahogny (lika delar trätjära, rödsprit [balsamterpentin] och linolja)
• anlägga trädgårdsland i pallkragarna – morot, örter, sockerärtor, squash, jordgubbar, vitlök, purjolök, salladslök, romansallad (Parris Island), ruccola, Sockerärtor, mangold. Använd hjälpblommor för att hålla borta sjukdommar och insekter
• Plantera gurkört vid jordgubbar för att hålla borta insekter
• Lägg på bruk i skorstenen. Om möjligt, flytta skorstensstegen.
• Odlingskalender
• Fixa belysning i trädgården/uppfarten
• Lite inspiration till trädgården här: http://www.styleroom.se/album/1325
• Plantera paprika, chili, gurka i poolhuset. Sätt upp växthus och flytta över plantorna dit. Kanskebygga ett eget?
• Bygga jordugn (http://www.geocities.com/mosesrocket/index.html)
• Bygga liten damm. Kanske vattenhjul?
• Köpråd cirkelsåg här och här

Vi träffades tidigt onsdag 4/6 2008 med Tommy (besiktningsman från OCAB), Pierre (mäklare) och Ulf (säljare). Besiktningsmannen gjorde först sin besiktning som var en väldig positiv överaskning. Det enda som vi behöver åtgärda är pannrummet, som har en gammal plastmatta. Eventuellt kan vi behöva sätta in fläktar i våtutrymmen för att hjälpa till ventilationen lite.

Det gamla stallet är ett riktigt renoveringsobjekt. Det skulle vi behöva lyfta upp med domkrafter eftersom syllen ligger direkt mot marken på vissa ställen.

Här kommer bilder:

Igår var det visning av lägenheten och nu håller mäklaren på att ringa runt. Tio kom på visningen, tre anmälde intresse. Idag är det ett par som är väldigt intresserade, en som har hoppat av och en som mäklaren ännu inte fått tag på. Förhoppningsvis så vet vi hur det gått om några timmar… 

Här är lite bilder på lägenheten